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Bien immobilier de rendement 4 pièces 50 m² à vendre à Bolbec

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€425,000

Prix au m²

€8,500

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Seine-Maritime

Ville

Bolbec

Description

Bel immeuble de rapport construit avant 1949, situé à deux pas du centre-ville de Bolbec, dans une rue commerçante à fort passage. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Local commercial de 45 m² avec grande vitrine, idéal pour commerce ou profession libérale Réserve attenante de 10 m² Entrée indépendante desservant les logements 1er étage (Appartement T2 de 50 m²) Entrée Cuisine de 9 m² Salon de 20 m² Chambre de 16 m² Salle d'eau avec WC de 5 m² 2e étage (Appartement T2 de 50 m²) - Disposition identique au 1er étage 3e étage (Appartement sous combles) Salon de 14 m² Cuisine de 5 m² Deuxième pièce de vie de 14 m² Chambre de 10 m² au sol Caractéristiques techniques : Chauffage individuel au gaz de ville pour chaque appartement Compteurs d'eau individuels DPE du bien: D (244KW/m²/an) D ( 48 KgCO2/m²/an) Cave en sous-sol Rentabilité brute : 6,79 % Rentabilité nette : 6,75 % Opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien déjà optimisé et bien situé. Contactez moi au 06.71.51.33.57 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Guillaume DELCROIX EI: RSAC: 792 834 285 Rouen “”.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).