Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Grigny

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€180,000

Prix au m²

€2,647

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

68 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Grigny

Description

Particulier vend appartement occupé situé à Grigny village (91350), promenade du canal, côté Viry-Châtillon à : . 10 mn en voiture de la ville d'Évry par la RN7. . 20 mn de la ville nouvelle de Melun-Sénart (77). . ½ heure de la porte d'Orléans par l'autoroute A6. . Accès rapide à la Francilienne et l'autoroute A5. . 34 mn RER D gare de Lyon Paris . 25 mn TRAMWAY T12 allant de Grigny (Ferme Neuve) à Massy (gare TGV). Dans une petite résidence de trois étages, sécurisée, F3 d'environ 68 m² avec jardin privatif clos de 18 m², parking individuel couvert en sous sol et cave. Résidence sécurisée, proche toutes commodités (écoles, commerces, bus...), belles balades à faire le long du canal... F3 en rez-de-chaussée (idéal pour profession médicale ou personne handicapée), en bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux belles chambres, une salle de bains, toilettes séparées. Chauffage individuel électrique Diagnostics à jours (classe énergie D - GES B) Appartement vendu occupé ("bon locataire" en place depuis 2005) Très bonne rentabilité : loyer 1000 €/mois charges comprises Prix de vente du bien (après diagnostics et estimations) : 180 000 € Taxes foncières en 2025 1440 € Charges copropriété environ 450 € par trimestre Visites possibles : 1er contact par e-mail - agences s'abstenir . Pas de photos de l'intérieur pour le moment (mesure de sécurité, le locataire étant toujours dans les lieux)

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