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Commerce 2 pièces 135 m² à vendre à Plouégat-Moysan

Cession Pme il y a 5 mois

Prix de vente

€163,500

Prix au m²

€1,211

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

135 m²

Localisation

Région

Bretagne

Département

Finistère

Ville

Plouégat-Moysan

Description

Situé au coeur de Plouégat-Moysan (29650), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique dans un bourg dynamique, à proximité de la mairie et de l'école. Sa grande façade offrant une vue dégagée sur la rue représente un atout majeur pour attirer la clientèle locale. Centré au bourg, l'établissement profite d'un bon flux de passage, idéal pour développer une activité de café, jeux, journaux et épicerie. Son environnement animé et sa position centrale en font un choix judicieux pour tout entrepreneur cherchant à s'implanter dans un lieu dynamique et accessible. A 20minutes de Morlaix, Guingamp, 25 minutes de Lannion et moins d' 1 heure de Brest D'une surface habitable de 135 m², ce fonds de commerce se compose de deux pièces spacieuses offrant un total de 62 m² pour le bar et 62 m² pour l'épicerie. Une pièce supplémentaire de 13.40 m² et un grenier de 60 m² offrent des espaces polyvalents pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales. Avec de nombreuses places de parking à disposition, cet établissement allie confort et praticité pour la clientèle. En résumé, ce lieu présente un potentiel certain pour développer une activité commerciale diversifiée et prospère. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 163 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 165 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € HT + 0 € TVA, soit 155 000 € TTC Honoraires d'agence : 8 500 € HT + 1 700 € TVA, soit 10 200 € TTC (6.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur , : , - EI -

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