Appartement 3 pièces 60 m² à vendre à Orléans

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€2,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

60 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Orléans

Description

Bord de Loire / Quai de la Madeleine. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 60 m², situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020, cet appartement allie le charme de l'ancien avec le confort moderne. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 25 m², baigné de lumière grâce à son exposition est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, confortables et lumineuses, vous offriront un havre de paix après une longue journée. L'appartement comprend également une salle d'eau moderne, un WC indépendant, et un balcon pour profiter des beaux jours. Une cave est également incluse pour ranger vos affaires. Avec son état intérieur en bon état et son chauffage collectif, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et bien situé. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont des écoles, des supermarchés, et des transports en commun, rendant votre quotidien plus facile et agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ad hoc immobilier : Christophe AGUILAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2016AC00144

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).