Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€3,729

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Envie d'un appartement avec du caractère plutôt qu'un logement standard ? Rue Gratiolet, découvrez ce T2 de 37,7 m² Carrez (48 m² au sol) niché sous les toits, avec pierre apparente et plafond bois qui lui donnent un vrai cachet. L'appartement propose une configuration optimisée : • une pièce de vie avec cuisine ouverte • une chambre indépendante • un espace bureau idéal pour le télétravail ou un dressing • une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage d'appoint ou rangement) Un bien atypique qui séduira ceux qui cherchent du charme et des volumes différents. Autre point important : le logement est classé D au DPE, un vrai plus pour ce type de surface. Bordeaux - rue Gratiolet 179 000 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite : Emeline Malécot - Capifrance #Bordeaux #ImmobilierBordeaux #AppartementAtypique #PierreApparente #T2Bordeaux #InvestirABordeaux #PremierAchat Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, poubelles, entretien copro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.931366

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).