Bien immobilier de rendement 304 m² à vendre à Bordeaux

Etre Proprio il y a 3 sem

Prix de vente

€1,097,000

Prix au m²

€3,609

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

304 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

EN EXCLUSIVITÉ BORDEAUX BASTIDE : Immeuble en pierre 8 lots Rentabilité attractiveVous recherchez un investissement immobilier solide et performant ou souhaitez développer votre patrimoine avec un actif de qualité ?Découvrez cet immeuble en pierre, idéalement situé dans le très prisé quartier de la Bastide. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate de la place Stalingrad et de ses commodités.Entièrement réhabilité en 2002, l'immeuble d'une surface totale de 304m2 est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux. Il se compose de 8 lots répartis comme suit :- 2 locaux commerciaux- 3 appartements T2- 2 appartements T3- 1 appartement T4Tous les lots sont actuellement loués, générant des revenus locatifs annuels de 62 000 €, offrant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée.Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investissement clé en main avec un fort potentiel patrimonial.Pour plus de renseignements, contacter l'agence Jennifer André Immo au [Coordonnées masquées]Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5%Prix hors honoraires : 1 050 000 € Voir plus

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