Appartement neuf 3 pièces 62 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€290,000

Prix au m²

€4,677

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T3 neuf

Nb pièces

Surface

62 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

FRAIS DE NOTAIRES OFFERTS* Au bord de la Garonne, au coeur du nouvel écoquartier Bastide Niel, découvrez ce bel appartement T3 neuf traversant de 62 m², actuellement en cours de construction, avec livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, elle-même donnant sur un jardin situé à l'arrière de la résidence. Deux chambres confortables dont l'une prolongée par une loggia privative, une salle d'eau moderne, un WC séparé et un parking privatif couvert complètent ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie de qualité dans un quartier en plein renouveau. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Frais de notaire réduits, normes de construction récentes, confort thermique et acoustique optimal. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bordeaux, très bien desservi par les transports (bus et tram) et les commerces. Éligible statut bailleur privé Loi Jeanbrun * Remise de 9 000 euros + frais de notaires offerts jusqu'au 20/06/2026 déjà appliquée sur le prix affiché

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).