Appartement neuf 4 pièces 90 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€418,000

Prix au m²

€4,644

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

T4 neuf

Nb pièces

Surface

90 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé au bord de la Garonne, au coeur du nouvel écoquartier Bastide Niel, découvrez ce spacieux appartement T4 neuf de 90 m², actuellement en cours de construction, avec une livraison prévue au 2ème trimestre 2026. Ce bien propose un agencement fonctionnel et contemporain : Un grand séjour cuisine lumineux ouvrant sur une agréable loggia de 17 m², idéale pour vos repas en extérieur ou moments de détente, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains supplémentaire et un WC indépendant. Un parking privatif couvert complète l'ensemble. Vous profiterez d'un cadre de vie de qualité dans un quartier en plein renouveau. Commerces, services et groupes scolaires sont accessibles à proximité immédiate. Le centre historique de Bordeaux se rejoint en 10 minutes en tramway, pour un quotidien pratique et connecté. Normes de construction récentes, confort thermique et acoustique optimal. Idéal résidence principale ou investissement patrimonial dans un secteur recherché de Bordeaux, très bien desservi par les transports (bus et tram) et les commerces. * Remise de 12 000 euros + frais de notaires offerts jusqu'au 20/06/2026 déjà appliquée sur le prix affiché

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).