Appartement 1 pièce 31 m² à vendre à Bordeaux

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€3,548

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

31 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Situé au coeur du quartier recherché de Caudéran, au sein des Résidences du Domaine, découvrez ce T1 de 31 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée, calme et bien entretenue. ✨ DESCRIPTIF L'appartement se compose de : Une entrée avec placard Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 8m² Une cuisine séparée Une salle d'eau WC indépendants En complément : Cave & Place de stationnement ✔️ Bien actuellement loué (loyer : 437,69 € / mois), congé donné au 30/03/2027 ✔️ Secteur à forte demande locative ✔️ Idéal investisseur ou 1er achat avec potentiel Un rafraîchissement est à prévoir pour valoriser pleinement le bien LES + DU BIEN ✅ Balcon sans vis-à-vis ✅ Résidence entretenue ✅ Quartier résidentiel recherché ✅ Proximité commerces, transports et écoles ✅ Parking + cave INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES DPE : D / GES : D Chauffage individuel gaz (chaudière neuve de juin 2025) Charges de copropriété : env. 1 800 €/an Taxe foncière : 1 012 € PRIX : 110 000 € FAI

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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