Maison 8 pièces 197 m² à vendre à Bordeaux

MAISON BORDELAISE RENOVEE en pierre composée de : -Une maison principale de 143m2 et un garage de 25 m2 -Un appartement duplex de 54 m2 -Un extérieur sans vis-à-vis de 45 m2 Cet ensemble offre de nombreuses possibilités : vie de famille, locatif, local professionnel ou collocation. EMPLACEMENT : Situé dans le quartier dynamique des Chartrons, proche bassin à flots - Au pied de toutes commodités (boulangerie, restaurants, supermarchés), des transports (Bus et Tram) et des écoles et crèches. DESCRIPTIF DETAILLE : MAISON PRINCIPALE - 6 pièces - 143 m2 Rez de chaussée : ● une entrée dressing, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, un WC indépendant ● un large garage 25 m2 avec porte motorisée télécommandée. À l'étage : ● 4 belles chambres avec parquet massif, hauteur sous plafond de 2,70 m dont 2 avec salle d'eau ● 1 dressing de 8 m2 ou chambre d'enfant ● 1 salle d'eau commune et 1 WC indépendant ● Escalier et un puits de jour motorisé Équipement : Chauffage et eau chaude au gaz (chaudière à condensation neuve). APPARTEMENT DUPLEX - 2 pièces - 54 m2 - avec entrée totalement indépendante. Idéal pour espace de télétravail, investissement locatif, local professionnel, etc. ● Au rez-de-chaussée : Salon avec cuisine ouverte (26 m2) murs en pierre apparente bordelaise. ● À l'étage : Une chambre spacieuse sur parquet massif, salle de bain et balcon privatif. Équipement : Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur (neuve). Vente de particulier à particulier (Agences s'abstenir). Mise à jour DPE Maison et Appartement en cours