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Appartement de luxe 5 pièces 154 m² à vendre à Bordeaux

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Prix de vente
€895,000
Prix au m²
€5,812

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
5
Surface
154 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, à proximité immédiate de la place Picard, ce superbe appartement prend place au deuxième étage d'un remarquable immeuble en pierre. Baigné de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, son exposition plein sud et ses larges ouvertures, il s'ouvre sur un balcon filant offrant une vue dégagée particulièrement agréable. L'entrée distribue une spacieuse double réception propice aux réceptions, complétée par une cuisine indépendante, une buanderie, des toilettes invités ainsi qu'un bureau, formant un ensemble à la fois élégant et fonctionnel. L'espace nuit propose une chambre avec salle de bains indépendante, une suite parentale raffinée avec salle d'eau, dressing et toilettes, ainsi qu'une troisième chambre aujourd'hui aménagée en bureau. Un projet d'installation d'ascenseur est actuellement à l'étude. Une place de stationnement à proximité peut être acquise en complément. Informations complémentaires : DPE : C (148) - GES : C (28) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 1 570 € - 2 130 € Copropriété de 6 lots, charges annuelles : 1 560 € Loi Carrez : 154 m² Aucune procédure en cours Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour consulter les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr Contact : Vincent Macary, Agent commercial indépendant (EI) - RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

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Note globale
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