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Commerce 2 pièces 61 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 4 mois

Loyer mensuel

€1,100

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Location

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Nb pièces

Surface

61 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Rue Fondaudège, Place Marie Brizard, local commercial d'environ 60 m2 , avec vitrine donnant sur la place Marie Brizard, composé d'une grande salle principale, et de 2 pièces à l'arrière, pouvant faire office d'atelier, de réserve, de bureaux, cuisine, etc. dont une donnant sur un petit jardin privatif. Bon état général. Libre Début Juillet 2026. Activitées refusées : restauration, bar, épicerie. Toutes activités pouvant provoquer des nuisances. Loyer : 1100EUR HC/ HT ( Tva à définir selon l'activité) Charges : 105EUR/mois : prorata de la taxe foncière + entretien du jardin. Honoraire agence : 4333EUR HT charge preneur Dépôt de garantie : 2 mois HC

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).