Appartement de luxe 6 pièces 161 m² à vendre à Bordeaux

Au coeur de Bordeaux, au calme, emplacement exceptionnel pour ce vaste appartement traversant d'environ 160m² avec 4 chambres. Situé au 2ème étage (avec ascenseur)d'un immeuble Monument historique, il a su préserver ses magnifiques prestations d'origine. Composé de deux parties : sur l'avant les pièces de réception avec salon, salle à manger, une chambre et sa salle de douche avec toilettes ainsi qu'un bureau (ou chambre). La magnifique luminosité de ces pièces est due à d'imposantes portes fenêtres ouvrant sur un large balcon avec vue dégagée. Sur l'arrière deux chambres supplémentaires, une salle de douche et toilettes indépendants. La grande cuisine dinatoire est indépendante, elle donne sur cour. Toutes les huisseries sur mesure côté réception et rue ont été changées. Les parties communes ont fait l'objet d'une restauration récente. Travaux de rénovation à prévoir. Deux belles caves complètent ce bien d'exception. Honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur. Petite copropriété de 6 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 936 euros et 3 972 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021.