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Bien immobilier de rendement 5 pièces 280 m² à vendre à Bordeaux

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Prix de vente
€925,000
Prix au m²
€3,304

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble mixte
Nb pièces
5
Surface
280 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

BORDEAUX GARE SAINT-JEAN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique immeuble en pierre de taille, rénové en 2014, d'une superficie totale d'environ 280m², comprenant un restaurant clés en main, un grand appartement en duplex, une terrasse ainsi qu'un garage double. Cet immeuble offre un immense potentiel, avec la possibilité de créer environ 7 appartements tout en conservant un local commercial d'environ 40 m². Il existe également une possibilité de surélévation, permettant d'aménager de nouveaux espaces. Situé dans un secteur en plein renouveau urbain, à deux pas de la gare Saint-Jean, il se compose : - au rez-de-chaussée : une salle de restauration, un bar, une cuisine entièrement équipée, sanitaires ainsi qu'un garage double. - au premier étage : une seconde salle de restauration ouvrant sur une terrasse de 36m² équipée d'un barbecue, un appartement en duplex d'environ 77m² (114m² au sol). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet immeuble, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au 06 83 14 68 01 ou l'agence au 05 56 57 07 07. (2.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 688 474 - Bordeaux.

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Note globale
Sécurité

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