Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Bordeaux

Bel appartement en duplex de 52 m² (45 m² carrez), lumineux avec vue dégagée, situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble en pierre fin 19ème avec ascenseur. Emplacement privilégié à 2 pas de la Promenade Sainte-Catherine, à toute proximité des commodités, des lignes de tramway B-C-D, des allées de Tourny et des fameuses places de la Comédie et du Parlement. L'entrée dessert une belle pièce de vie de 22 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, le tout orienté au sud sans vis-à-vis avec vue sur les toits. Un escalier permet d'accéder à l'espace nuit avec un grand palier qui dessert une chambre de 16 m² avec son espace bureau, une salle d'eau avec toilettes. Rénovation en 2014 - Appartement vendu meublé si vous le souhaitez - Possibilité de location d'une place de parking à 300 m. Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseur (nous contacter pour plus d'informations - rendement locatif à court terme et long terme attractif). Prix honoraires inclus : 263 000 euros Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur soit 13 000 euros TTC. Prix hors honoraires agence : 250 000 euros. Bien en copropriété de 13 lots, charges annuelles prévisionnelles 960 €. Aucune procédure en cours.