Zimo, moteur de recherche d'annonces immobilières
Recherche
Photo 1
1 / 1

Maison et villa de prestige 7 pièces 271 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici
bien'ici
Prix de vente
€1,190,000
Prix au m²
€4,391

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Maison et villa de prestige
Sous-type de bien
Villa contemporaine
Nb pièces
7
Surface
271 m²

Localisation

Département
Gironde
Ville
Bordeaux

Description

L'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous proposer cette contemporaine d'exception de 271 m² nichée au coeur de la commune prisée de Mérignac, à quelques minutes à pied du recherché Parc Féau. Située au calme et à l'abri des regards sur une parcelle de près de 1 600 m², elle offre un accès rapide au centre de Mérignac et ses commerces, à la ligne de tram A reliant Bordeaux Centre en 25 minutes et enfin aux entreprises prestigieuses de l'industrie aéronautique (Dassault, Thalès, Sabena etc...) et l'aéroport international de Bordeaux Mérignac en 10 minutes. Laissez-vous donc séduire par le luxe contemporain de cette villa, superbe mariage de lumière naturelle, d'espaces généreux, d'attention méticuleuse aux détails et de confort moderne. Une belle entrée ouvrant sur un magnifique espace de réception salon / salle à manger avec cheminée et de larges baies vitrées, une cuisine dinatoire équipée semi-ouverte avec verrière, l'ensemble ouvert sur la terrasse en bois exotique et le jardin arboré. Toujours de plain-pied, une belle suite parentale avec son accès extérieur, grande salle de bain et dressing aménagé sur mesure, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau, une buanderie et un dernier espace pouvant faire office de bureau, salon TV, salle de jeu ou autre chambre. À l'étage, un palier ouvre sur deux chambres supplémentaires avec rangements ainsi qu'une salle d'eau. Un superbe ensemble dans un environnement paisible et préservé sans vis-à-vis, comprenant également une piscine sécurisée et chauffée de 10x5, et une cuisine d'été aménagée pour profiter de belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Un garage double ainsi qu'un carport parfont l'ensemble pour garer sans problème plusieurs véhicules sur la parcelle. À découvrir sans tarder! DPE C (138), GES C (24) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3180-4380€/an. Prix du bien : 1 190 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 50 000-€ TTC soit 4,3% inclus, prix net vendeur est 1 1400 000-€. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Pour plus d'informations, contact : Vincent Macary (EI) Agent commercial indépendant RSAC 909 975 096 / RCP 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

Partager cette annonce

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier bien'ici. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de bien'ici.

Sur bien'ici, pour entrer en relation avec une agence immobilière, vous devez remplir un formulaire de demande de mise en relation accessible sur le détail de l'annonce.

bien'ici
bien'ici

Bien’ici est un site immobilier français qui collabore principalement avec des professionnels de l’immobilier pour diffuser des annonces de biens en vente ou en location.

Notre avis
Note globale
Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).

Annonces similaires

Maison 7 pièces 240 m²
€1,265,000 Pro
Vente Villa contemporaine Bordeaux (33) 7 pièces 240 m²
leboncoin
leboncoin