Commerce 240 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€449,500

Prix au m²

€1,873

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Local commercial

Surface

240 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Bordeaux Maritime, murs commerciaux de 240 m2 vendus loués. Monopropriété, immeuble à usage mixte commerce et habitation. Un seul locataire pour l'ensemble en bail commercial. Échéance du bail 7/02/2033. 26 000 EUR TTC de revenus annuels. La seule charge est la taxe foncière d'un montant de 3 266 EUR que le locataire rembourse au bailleur en plus du loyer. Au rdc 120 m2 environ de surface commerciale, et 30 m2 de surface d'habitation. A l'étage 90 m2 d'habitation avec 4 chambres. Un jardin, un grand préau et une cave de 80 m2 complète ce bien. Excellent investissement locatif autant pour sa rentabilité que pour sa valeur patrimoniale. Annonce rédigée par Pierre GAVARD E.I. agent commercial enregistré au RSAC de Botrdeaux sous le no419 601 562. Cette annonce vous est proposée par GAVARD Pierre Agent Co Siret 41960156200038 - - NoRSAC: 419601562, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).