Appartement 3 pièces 74 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,095

Loyer au m²

€15

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

Bordeaux Nansouty - Charmant T3 meublé de 74 m2 Appartement situé Cours de l'Yser vers le Lycée Brémontier, au 1er étage d'un petit immeuble en pierre, proche de la Place Nansouty et nombreux commerces. Composé d'une belle pièce à vivre de 37 m2 + une cuisine américaine joliment aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains et un WC. Appartement entièrement rénové. Appartement libre de suite. Pas de visites par un tiers ou en visio. Loyer hors-charges : 1080 EUR (pas de complément de loyer. Encadrement loyer de base : 13,90 EUR/m2, loyer majoré : 16,70 EUR/m2) Provision pour charges : 15 EUR (10 EUR pour la TEOM + 5 EUR pour l'entretien et électricité des parties communes). Loyer charges-comprises : 1095 EUR. Prévoir l'eau en plus. Dépôt de garantie : 2160 EUR (2 mois de loyer hors-charges). Honoraires : 964 EUR TTC (état des lieux inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1190 EUR et 1660 EUR (base 2021,2022 et 2023). Logement classé D. Prévoir l'ensemble du dossier au format numérique, à tranmettre uniquement à l'issue de la visite sur le lien easyloc suivant

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).