Appartement 2 pièces 43 m² à louer à Bordeaux

BORDEAUX - Place Gambetta - T2 au 4ème et dernier étage sans ascenseur Idéalement situé Place Gambetta à Bordeaux, plein coeur de ville, proches trams et commerces. Appartement composé d'une pièce principale avec un coin cuisine semi-équipée (hotte, plaque), une pièce servant d'espace nuit et une salle-de-bain, un WC séparé. Disponible de suite. Surface au sol totale : 42,55 m2 / Surface Loi Carrez (1m80 >) : 66 m2 Loyer hors charges : 828 EUR (dont 46EUR de complément de loyer pour la surface non prise en compte de 23,45 m2). Charges : 57 EUR (eau froide, taxe ordure ménagère, entretien des parties communes) Loyer Charges comprises : 885 EUR, Dépôt de garantie : 828 EUR, Honoraires : 553 EUR TTC (Etats des lieux inclus). Estimation des coûts annuels d'énergie sur l'année 2021 : entre 520 EUR et 740 EUR. Logement classé D. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : loyer de référence : 15,30 EUR/m2 - loyer de référence majoré : 18,40 EUR/m2. Contact : M.BIARD Informations importantes à lire : Pas de visite par un tiers ou en visio Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives suivantes par dossier numérique (Vous + garants si nécessaire), à transmettre après la visite par mail : duparcimmobilier@gmail.com Votre pièce d'identité RIB Carte étudiant ou Attestation employeur 3 derniers bulletins de salaire 2 derniers Avis d'imposition si imposable Trois dernières Quittances de loyer ou Taxe Foncière