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Bien immobilier de rendement 390 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€1,000,000

Prix au m²

€2,564

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble de rapport

Surface

390 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DE LA VICTOIRE- TRAM B- SECTEUR SAUVEGARDÉ- IMMEUBLE 6 LOTS ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, cet immeuble de rapport entièrement rénové en 2004 et la façade en 2019, composé de 6 lots dont 4 logements et 2 grands garages, d'une superficie totale développée d'environ 390m². Au Rdc: garage double d'environ 35m² + garage double d'environ 35m² + entrée, local à vélos d'environ 20m². Au 1er: Logement 3 pièces de 86m² Bail nu 11-2019 Loyer avec garage 1300€ PROCÉDURE EN COURS ! Au 2eme: Logement 3 pièces de 88m² Bail nu 06-2024 Loyer 1260€ LIBÉRATION 01-2027. Au 3eme: Logement T2 Duplex de 61m² environ. LIBRE. Au 3eme: Logement T2 Duplex de 63.4m² Bail meublé 01-2024 Loyer 950€cc Libération 06-2027. Vous disposerez également d'une grande cave voutée avec une belle hauteur sous plafond. Ce bel immeuble en pierre est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres, et situé dans une petite rue au calme, Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - SECTEUR SAUVEGARDÉ ! HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).