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Appartement 2 pièces 28 m² à louer à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€723

Loyer au m²

€26

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Souplex

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

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Description

BORDEAUX (rue Bauducheu) - Joli T2 meublé de 28 m2 environ. Idéalement placé proche du centre ville de Bordeaux, de la Gare St Jean, bus...Lumineux et fonctionnel. Appartement en bon état général, composé d'une pièce à vivre avec un coin cuisine équipé et aménagé, d'une chambre en souplex avec dressing, d'une salle d'eau avec un WC. Cour extérieure en commun avec un seul autre appartement. Possibilité de stationner des vélos. Loyer Hors Charges : 643 EUR, Charges : 80 EUR (eau froide, électricité et taxe des ordures ménagères), Loyer Charges Comprises : 723 EUR, Dépôt de garantie : 1286 EUR (deux mois de loyer hors charges), Honoraires : 371 EUR TTC (état des lieux inclus). Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 15,80EUR/m2 - Loyer de référence majoré : 19EUR/m2. Complément de loyer de 100EUR (70EUR pour la cour partagée et 30EUR pour le stationnement vélos). Estimation des coûts annuels d'énergie entre 620 EUR et 880 EUR. Logement classé D. Contact : M.BIARD. Pas de visite en visio ou par un tiers. Merci de bien vouloir prévoir l'ensemble des pièces justificatives constituant votre dossier après la visite par voie numérique ( Vous + garants si nécessaire) via la plateforme easyloc

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).