Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Bordeaux

Bordeaux - Saint-Seurin Fondaudège (Rue de Turenne) - appartement T1 de 27 m2 Emplacement privilégié, au calme pour ce bel appartement dans le centre de Bordeaux, à 2 pas des commerces de la Place des Martyrs de la Résistance (Quartier réputé de St Seurin) et de la rue Fondaudège, très commercante et vivante. Tram A à 5 minutes à pieds (arrêt de tram 'Croix de Seguey'). Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est composé d'une entrée desservant une lumineuse pièce de vie de plus de 15 m2 avec grands placards intégrés et vue sur la cour intérieure, une kitchenette aménagée et équipée, une grande salle de bain avec WC. Un cellier complète ce bien. Un atout supplémentaire, vous aurez la possibilité d'acquérir si vous le souhaitez, une place de parking en sus au prix de 45 000 EUR honoraires agence inclus. Vendu libre de toute occupation. Taxe foncière : 768 EUR Charges de copropriété : 131 EUR / mois Prix de vente : 176000 EUR FAI Honoraires : 11000 EUR TTC (6,66 % du net vendeur d'un montant de 165000 EUR à la charge de l'acquéreur - forfait). Date de réalisation diagnostics : 19/12/2024 Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 510 EUR et 740 EUR (Prix moyens indexé sur l'année 2023 abonnement compris). Logement classé C. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 233 Mention obligatoire au 01/01/2023 : Contact : Mme Bogner