Vente Immeuble de rapport Bordeaux (33) 430 m²
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Bien immobilier de rendement 480 m² à vendre à Bordeaux
Prix de vente
€1,700,000
Prix au m²
€3,542
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Bien immobilier de rendement
Sous-type de bien
Immeuble de rapport
Surface
480 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Bordeaux
Description
BORDEAUX- RUE SAINTE CATHERINE- COURS VICTOR HUGO- TRAM B: VICTOIRE ET MUSÉE D'AQUITAINE.
Notre agence vous propose au pied des commerces de la Rue Sainte Catherine et des Transports, cet immeuble de rapport mixte de 6 lots d'une surface utile de 482m² et en angle de rue.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local commercial de 180m² de plain-pied, Loué avec bail commercial 10-2025 et un loyer de 3.500€ht/hc, ainsi que 5 logements: un type 1, trois type 2 et un type 3, sur 3 niveaux d'une superficie totale d'environ 250m².
Cet immeuble d'angle en pierre, bénéficie d'une 'dent creuse' pouvant accueillir suivant faisabilité d'architectes, un projet de construction de 10 lots (1 Local commercial et 9 logements avec cour et balcons) d'une superficie utile totale de + 800m², avec places de parkings, local poubelles et vélos au rez-de-chaussée...
DOSSIER TECHNIQUE SUR DEMANDE...
EMPLACEMENT PREMIUM N°1 - SPÉCIAL INVESTISSEUR !!!
HUGO IMMOBILIER ET ASSOCIES
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
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Sécurité
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