Maison 6 pièces 160 m² à vendre à Bordeaux

L'agence Cadre d'Envies vous propose cette maison familiale idéalement située au coeur du très recherché quartier Saint-Genès. Actuellement, la maison se compose, d'une maison avec 4 chambres et un bel espace séjour ouvert sur la piscine aini qu'un appartement de type 2 qui était en location. Rendu disponible, cet appartement pourra être réintégré à la maison pour plus de confort. La réunification des deux espaces permettra de créer une vaste maison familiale, parfaitement adaptée à une vie citadine confortable. Le projet d'aménagement envisagé offrirait : Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie traversant comprenant cuisine, salon et séjour, exposé plein Sud, largement ouvert sur le jardin et la piscine grâce à de grandes baies vitrées. Au premier étage : deux chambres disposant chacune d'un point d'eau, ainsi qu'une salle de bains. Au second étage : une suite parentale et une chambre supplémentaire. Un sous-sol complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, cave ou espace aménageable. À moins de 100 mètres, un box fermé situé dans une résidence voisine vient parfaire les prestations de ce bien rare sur le secteur. Un bien évolutif, aux multiples possibilités, qui saura séduire les familles en quête d'un emplacement privilégié. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Contactez Karen DEMEURE au 07 45 26 44 91 DPE C - GES C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires d'agence inclus 682 500 EUR. Honoraires agence à la charge des acquéreurs d'un montant de 32 500 EUR TTC soit 5% - Net vendeur de 650 000EUR. Cette annonce vous est proposée par DEMEURE Karen - EI - NoRSAC: 979 289 725, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux