Appartement 3 pièces 76 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€399,900

Prix au m²

€5,262

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

76 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

Dans un bel immeuble en pierre avec ascenseur, au sein d'une petite copropriété très bien entretenue, idéalement situé dans le quartier historique et dynamique Saint Paul, à deux pas du cours Alsace-et-Lorraine, profitant de toutes les commodités et commerces, proche du Tram, lignes A et F, des arrêts 'Place du palais' à 180m et 'Sainte Catherine' à 280m. Appartement de type 3 d'environ 76m² habitables, lumineux, exposé Ouest et sans vis à vis, au premier étage, entièrement rénové, diagnostics sans anomalie et profitant d'un très bon classement énergétique, murs doublés et huisseries double vitrage, équipements modernes, parquets massifs et hauteur sous plafond de 2.65m. Le bien se compose d'une entrée, dégagement, une pièce de vie de 37.85m² avec cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc indépendant. (4.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1710.16 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).