Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Bordeaux

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€4,600

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX NANSOUTY - STUDIO SUR COUR - CAVE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE SANS VIS-A-VIS - PARKING POSSIBLE Optimhome vous propose ce grand studio de 25,41 m² loi Carrez, situé dans une résidence bien entretenue avec ascenseur. Sans perte de place, il comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine équipée ainsi qu'un salle d'eau avec WC. Vous disposerez également d'une cave saine au sous-sol. Enfin, côté stationnement, une place de PARKING extérieure dans la résidence est également proposée en sus du prix indiqué (15.000€). Le bien est VENDU LOUÉ, une locataire soigneuse en place depuis 11 ans avec un loyer de 550€ CC (location non meublée, fin du bail au 1er novembre 2027). L'appartement est situé à proximité de la place Nansouty et de toutes commodités (commerces de quartier, supermarchés...), avec 4 lignes de bus disponibles (5/9/23/TBNight). Nombre de lots de la copropriété: 150, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1455€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,98% TTC du prix hors honoraires. Contactez Romain BAUMARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°901 553 610 Greffe de BORDEAUX) 06 59 95 97 41 (réf. 604665 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).