Appartement de luxe 4 pièces 113 m² à vendre à Bordeaux

Nous vous proposons en vente confidentielle ce bel appartement bourgeois, situé au 3e et dernier étage d'un élégant immeuble bordelais en pierre, au coeur du très recherché Triangle d'Or. D'une surface de 112,5m², cet appartement lumineux offre de beaux volumes avec 3,13m de hauteur sous plafond. Une grande verrière structure harmonieusement les espaces et sépare le coin jour du coin nuit. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine américaine neuve, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, d'une salle de bains indépendante, ainsi que d'une buanderie/dressing. Le bien est vendu avec une grande cave saine d'environ 40m² (2 lots). La copropriété est à taille humaine, composée de 3 appartements et d'un commerce en rez-de-chaussée. Les parties communes ont été rénovées et aucun travaux n'est à prévoir. Prestations : chaudière gaz à condensation récente, double vitrage, vélux neufs. DPE : C Charges de copropriété : 600 € / trimestre Prix HAI : 649 000 € (dont 29 000 € d'honoraires, prix net vendeur 620 000 €)