Commerce 150 m² à vendre à Guingamp

leboncoin il y a 1 sem

Prix de vente

€40,000

Prix au m²

€267

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

150 m²

Localisation

Département

Côtes-d'Armor

Ville

Guingamp

Description

Situé dans une commune de 3 500 habitants, ce commerce allie une activité de charcuterie traiteur et un espace épicerie de 40 m². Le matériel et le laboratoire sont en excellent état, et l'établissement est entièrement aux normes d'accessibilité PMR. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie à taille humaine, tout en restant à moins de 15 minutes de St Brieuc. La vie associative y est dynamique, avec des événements culturels et festifs organisés tout au long de l'année, renforçant le lien social entre les habitants. Pas de logement sur place. Le propriétaire des murs est la mairie. Atouts clés : - Outil de travail clé en main, idéal pour une reprise en couple. - Bail commercial en cours (loyer mensuel : 968 euros) - CA 2023: 333 000 euros - CA 2024: 300 000 euros Référence : Mandat de vente n°2307

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