Commerce 45 m² à louer à Lyon

Commerce - Cession de bail - 45.00 m² - Lyon 69007 Lyon Le Groupe Point de Vente Lyon vous propose une cession de bail pour un local commercial exploité en boucherie, situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un environnement commerçant et dynamique. Le local développe une surface d'environ 45 m², agencé de manière fonctionnelle. Il dispose notamment d'une chambre froide, équipement indispensable rendant le bien parfaitement adapté à l'activité de boucherie, dans le respect des normes d'exploitation. L'espace permet l'installation de vitrines réfrigérées, d'un comptoir de vente ainsi qu'un espace arrière dédié à la préparation et au stockage. L'agencement existant offre également la possibilité de développer une activité complémentaire de traiteur, sous réserve des autorisations nécessaires. Cette cession de bail constitue une opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter rapidement dans le 7e arrondissement de Lyon, bénéficiant d'un local prêt à l'exploitation et d'un emplacement de proximité avec une clientèle fidèle. Prix : 150 000 € Loyer : 2 400 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 70 € /HT /MOIS Honoraires : 15 000 € H.T Ref annonce : 01-323156 Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 01-323156 Cession de bail, location des murs: 28800 € / an