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Commerce 100 m² à vendre à Mâcon

bien'ici il y a 2 ans

Prix de vente

€392,000

Prix au m²

€3,920

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Saône-et-Loire

Ville

Mâcon

Description

VAL DE SAONE - Boulangerie Pâtisserie sans concurrence dans un village en plein développement de 2100 habitants et sr un axe très passant avec les autres commerces de proximité et bien pourvu dans le domaine médical. Le magasin a été entièrement refait à neuf en 2021 ; la magasin a été climatisé avec la mise en place de porte automatique. Dans le bail commercial est compris en sus de la partie pro, une maison type ferme bressane climatisée avec une cour fermée de 500 M2 ; logement de 200 M2 avec 6 chambres Tout le matériel est entretenu et récent dont le four de marque HEIN qui est de 2014 (un étage électrique et deux à gaz) Contrat énergie bloqué jusqu'en avril 2025 Idéal pour y installer sa famille tout en exploitant le fonds de commerce Possibilité de vente des murs au prix de 392 000 Euros La PERF (EBE RETRAITE) est de 83 622 Euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).