Commerce 80 m² à vendre à Montluçon

Ma situation personnelle m'oblige à vendre mon activité. -Vente du fond de commerce, possibilité d'acheter les murs. Vente accompagnée par la CMA du Cher, possibilité d'être mis en relation avec le conseiller en charge du dossier après un premier échange ensemble. Local situé au coeur d'un bourg rural sur un site touristique avec axe passager dans le département du Cher (18). Etablissement disposant d'une belle renommée. Pic d'activité en saison estival, travail sur 4 jours hors week-end (2 jours de production 2 jours de production + vente) Idéal pour un couple ou personne seule avec salarié-e mi-temps Batiment rénové et aménagé en 2022 répondant parfaitement aux normes (accompagnement Noddi Consulting) Détail des surfaces : Laboratoire (avec chambre froide) : 45m² dont une réserve de 4,6m²Boutique : 20m²Sanitaires : 4,9m² Dispose d'un four à bois type « gueulard » incluant une sole tournante, avec canne à buée intégrée. Forte inertie, possibilité d'enchainer les cuissons sans réchauffer le four entre chaque enfournement. Matériel de production complet et fonctionnel (liste sur demande). Gamme de pain bio à longue conservation complète (transmission des recettes comprises dans le fonds). Accompagnement du cédant prévu pour formation sur outil de production (durée et modalités à convenir) CA 2025: 79k€ 100% du CA réalisé sur boutique uniquement sur 2 après-midis de vente par semaine. Marge importante de développement via points de revente et distributeurs. Loyer annuel : 7200€ Prix de vente fonds : 60 000k € négociable. Possibilité d'acheter l'intégralité du matériel, dans le cas d'un projet d'installation sur une autre localité ( voir mon autre annonce concernant le four).