Commerce 265 m² à vendre à Le Mans

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€156,800

Prix au m²

€592

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

265 m²

Localisation

Département

Sarthe

Ville

Le Mans

Description

BOULANGERIE - CENTRE VILLE MANS. Cette boulangerie bien placée entre un quartier résidentiel et le début du centre ville offre une surface de vente d'environ 30 m². Un parking facilite l'accès des clients et un axe passager amenant un flux important devant l'établissement. L'organisation des lieux est composée de belles surfaces rendant le travail agréable, tel un coin dédié à la préparation des casses croûte, un atelier pâtisserie, un coin laverie et un fournil séparé. Un grenier de 35 m² contient un silo de stockage de farine. L'ensemble est très propre avec du matériel bien entretenu. Une grande salle de pause, cuisine, toute rénovée. Cette affaire est à reprendre avec du personnel qualifié et très compétent, un pâtissier 6 ans d'ancienneté et une vendeuse à temps plein. Un logement de 3 grandes chambres, une salle de bain (douche), le tout chauffé au gaz de ville. La PERF est de 83 866 Euros (EBE retraité au 31 03 2024). Possibilité d'achat des murs. Renseignez vous.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).