Commerce 200 m² à vendre à Aix-en-Provence

À vendre - Boulangerie / Snacking emplacement n°1 à Aix-en-Provence (Aix-les-Milles) Située au coeur de la zone commerciale d'Aix-les-Milles, cette boulangerie bénéficie d'un emplacement stratégique premium, avec une très forte visibilité et un accès immédiat à un parking gratuit de plus de 50 places. Le point de vente développe son activité dans un local d'environ 200 m² sur deux niveaux, offrant un cadre de travail confortable et un vrai potentiel d'exploitation. Le magasin dispose également d'une salle de restauration d'environ 30 places assises, idéale pour développer la consommation sur place. L'outil de travail est un vrai atout : matériel en excellent état, avec notamment four MIWE, chambre CFI et équipement professionnel de qualité, permettant une exploitation immédiate sans investissement lourd à prévoir. L'affaire présente encore un fort potentiel de développement, notamment sur la partie snacking / restauration rapide, dans une zone à forte fréquentation mêlant clientèle active, bureaux, flux quotidiens et passage régulier. Les points forts : Emplacement n°1 Zone commerciale dynamique Parking gratuit de plus de 50 places Local d'environ 200 m² sur 2 étages Salle de restauration d'environ 30 places Matériel professionnel en excellent état Gros potentiel de croissance sur le snacking Affaire idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un emplacement solide avec un outil de travail qualitatif et un vrai levier de progression. CA 650K sur 6 jours par semaine / Loyer 50K Aucune agence souhaitée. Visites et transmission d'informations complémentaires uniquement après présentation de références sérieuses.