Vente Fonds de commerce Marseille (13) 3 pièces 160 m²
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Commerce 3 pièces à vendre à Marseille
Prix de vente
€130,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Nb pièces
3
Localisation
Département
Bouches-du-Rhône
Ville
Marseille
Description
BOULANGERIE-PÂTISSERIE : FONDS DE COMMERCE - MARSEILLE 13ÈME
Opportunité à saisir en coeur de village !
Située sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, découvrez ce fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie à fort potentiel.
Cette affaire bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un emplacement stratégique en centre-village.
Les Atouts du Bien :
Surface généreuse*: Environ 200 m²répartis sur deux niveaux[.
Logement de fonction inclus: Un véritable plus comprenant 3 pièces, dont 2 chambres et une cuisine américaine équipée.
Confort et Sécurité : Local climatisé et rideau métallique.
Activités : Actuellement exploitée en boulangerie-pâtisserie avec une amplitude horaire de 7h à 22h.
Aspects Financiers & Bail :
Loyer attractif : 1 220 € HC / mois (soit 14 640 € HT HC/an).
Bail sécurisé : Bail 3/6/9 en cours jusqu'en mai 2031.
axe foncière : 2 767 € (à la charge du preneur).
Localisation :
Environnement : Tous commerces à proximité immédiate, zone de passage.
Ce fonds de commerce représente une base idéale pour un artisan souhaitant s'implanter dans un quartier dynamique. Prévoir un rafraîchissement intérieur pour moderniser l'espace à votre image.
Non soumis au DPE
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
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