Commerce 165 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€225,000

Prix au m²

€1,364

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

165 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

24 ans d'activité pour cette boulangerie située dans le quartier dynamique de La Rode sur une place commerciale. Seule boulangerie au milieu de nombreux commerces divers qui permettent d'attirer de la clientèle de passage en plus de la clientèle fidèle depuis toutes ces années. Informations clés : Chiffre d'Affaires 2024 = 460K€ Chiffre d'Affaires 2019 = 343K€ (dernier CA connu de ce fonds de commerce que nous avons repris en 2021). Soit une progression de +34% depuis que nous avons repris l'activité. Loyer mensuel = 1660€ HT, incluant 4 places de stationnement dans le parking souterrain sous la place commerciale. Locaux = Boutique + Labo pâtisserie + Fournil + Bureaux/WC/Vestiaires à l'étage + Divers pièces de rangement/stockage + Terrasse couverte + Coursive pour accès livraisons facilitant la logistique des approvisionnements. Prix de vente du fonds de commerce = 225.000€ Matériels (liste non-exhaustive): Fournil = Four électrique, Diviseuse, Façonneuse, Fontaine, Pétrin, Chambres de pousse (x3). Laboratoire de pâtisserie = Tour réfrigéré avec plan de travail marbre, Chambre de pousse pour viennoiseries, Batteur, Frigos, Congélateurs, Plonge. Magasin = Vitrines (réfrigérée et non-réfrigérée), Trancheuse, Vitrine boissons, Machine à café Cafés Richard (cafés divers, chocolat, etc.), Monnayeur de paiement, Tables et chaises installées en terrasse couverte. Véhicule de livraison. L'ensemble du matériel nécessaire à la production fonctionne. Les entretiens/réparations ou les remplacements de matériels sont faits dès que cela est nécessaire. Exemples Achats/Réparations récents = Diviseuse JAC Tradiform, Evaporateur chambre de pousse, Façonneuse JAC Unic, Vitrine boissons. Potentiel de développement: Fort développement possible en pains (baguette, tradition, spéciaux) en optimisant la communication dans tous les immeubles autour de la boulangerie (plusieurs milliers d'habitants dans une zone d'environ 0,400km2 sans concurrence directe). Ouverture 7/7 possible pour capter la clientèle résidentielle et augmenter le chiffre d'affaires (car actuellement fermés les samedis après-midi, les dimanches toute la journée, et les jours fériés). Pour plus de détails ou organiser une visite, merci de nous contacter par messagerie le bon coin dans un premier temps.

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