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Commerce 195 m² à vendre à Versailles

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€710,000

Prix au m²

€3,641

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Droit au bail

Surface

195 m²

Localisation

Département

Yvelines

Ville

Versailles

Description

Commerce - Cession de bail - 195.00 m² - Versailles 78000 Versailles Le groupe POINT DE VENTE vous propose une boulangerie idéalement située, affichant un chiffre d'affaires de 954 000 € en 2024. Ce bien bénéficie d'un emplacement n°1, parfait pour des activités de restauration sans nuisance, métiers de bouche ou restaurant, grâce à ses aménagements et à son fort potentiel. Caractéristiques du local commercial : Surface en rez-de-chaussée : 30 m² avec point d'eau et sanitaires (WC)+ Laboratoire de 90 m² parfaitement aménagé pour une activité de production ou de transformation alimentaire. Façade de 6 mètres, offrant une excellente visibilité Conduit de cheminée de 300 mm de diamètre, idéal pour extraction Espaces complémentaires : Appartement de 60 m² à l'étage Une opportunité rare dans un secteur très dynamique, à ne pas manquer pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage. Prix : 710 000 € Loyer : 4 166, 67 € /HC /HT /MOIS Charges locatives : 750 € /HT /MOIS Honoraires : 73 500 € H.T Ref annonce : 15-332099 Agence : Point de vente Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : 15-332099 Cession de bail, location des murs: 50000.04 € / an

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