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Commerce 350 m² à vendre à Saint-Lubin-en-Vergonnois

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€720,000

Prix au m²

€2,057

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

350 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Loir-et-Cher

Ville

Saint-Lubin-en-Vergonnois

Description

Fonds de commerce clé en main 1 Boulangerie de 180 m2 (Boutique 57 m2 + Fournil 50 m2 + Pâtisserie 43 m2), locaux rénovés en 2025. Équipe de 6 salariés, matériel en excellent état, four électrique FRINGAND récent (loué); Stationnement facile : 30 places. Bail commercial : 1 150 EUR/mois, échéance 31/08/2026. --------------------------------------------------------------------- 1 Boulangerie de 170 m2 (Boutique 45 m2 + Fournil 63 m2 + Pâtisserie 40 m2) avec Terrasse 40 m2, locaux construits en 2018. Équipe de 4 salariés, matériel en excellent état. Stationnement facile : 30 places. Bail commercial : 950 EUR/mois, échéance 30/06/2027. Chiffre d'affaires : 1 MEUR (EBE : 9), en progression, avec fort potentiel de développement (boulangerie, pâtisserie, sandwicherie, plats à emporter, tabac). Prix : 720 000 EUR FAI (Net vendeur 690 000 EUR _ Honoraires charge acquéreur TTC 4.16%). Opportunité rare, fonds prêts à exploiter immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par CHICOISNE Régis - EI - NoRSAC: 910548189, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

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