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Commerce 3 pièces 100 m² à vendre à Valdeblore

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€195,000

Prix au m²

€1,950

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

100 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Valdeblore

Description

Belle opportunité ! À vendre fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie (murs non compris) idéalement situé au coeur du village de Saint-Dalmas-Valdeblore, à proximité immédiate de la station de ski La Colmiane. Emplacement stratégique avec passage régulier des habitants, touristes et randonneurs empruntant les GR5 et GR52, qui passent juste devant la boutique. Le bail comprend Local commercial boulangerie Appartement T3 spacieux au-dessus (logement de fonction idéal) Garage pouvant stocker jusqu'à 8 palettes de farine Équipements Électricité triphasée Four 4 soles (6 ans) Matériel frigorifique récent Caisse dernière génération 2025 Fibre optique installée Alarme AJAX connectée Vidéosurveillance avec 3 caméras Atouts Clientèle locale et touristique fidèle Note Google +4,5 / 5 Label Cuisine Niçoise obtenu 3 années consécutives Fort potentiel de développement Activité dynamique sur deux saisons touristiques : ❄️ Hiver : station de ski à 5 minutes ☀️ Été : randonnées, via ferrata, tyrolienne, luge d'été, lac des Millefonds... La vente du fonds est accompagnée par notre meunier Baguépi, qui peut faciliter le financement via un courtier partenaire et accompagner les acquéreurs dans leur projet. 📸 Photos disponibles sur demande 💰 Prix : 195 000 € 📍 Venez découvrir Valdeblore, un village dynamique offrant une qualité de vie exceptionnelle en montagne.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.