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Commerce 140 m² à vendre à Linars

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€150,000

Prix au m²

€1,071

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

140 m²

Localisation

Département

Charente

Ville

Linars

Description

Boulangerie Pâtisserie artisanale rénovée - Agglomération Grand Angoulême A vendre boulangerie pâtisserie artisanale entièrement rénovée à neuf il y a 5 ans, située dans l'agglomération du Grand Angoulême, sur un axe très passant, à proximité immédiate d'un centre commercial très fréquenté. L'accès est simple et direct, avec 7 à 8 places de parking juste devant la boutique, un vrai confort pour la clientèle et pour le travail quotidien. 🔧 Un outil récent, pensé pour l'artisan: Magasin entièrement redécoré et rééquipé, chaleureux et fonctionnel Climatisation côté magasin Laboratoires pratiques et bien organisés Matériel en très bon état, renouvelé lors de la rénovation : Chambre de pousse Façonneuse Repose-pâtons Armoires de conservation Plan de travail réfrigéré en pâtisserie 👉 Four bi-énergie gaz / électrique en très bon état et entretenu, souple et économique 👉 Compteur EDF bleu, garantissant des coûts énergétiques très favorables Aucun investissement à prévoir. Loyer très modéré. 📊Potentiel: Affaire saine, régulière, avec clientèle fidélisée Potentiel de développement (snacking, gamme, horaires, organisation) 📄 Cession Vente du fonds de commerce ou vente des parts sociales Affaire idéale pour un artisan boulanger souhaitant s'installer avec un outil fiable, récent et rentable, proche d'Angoulême. 📞 Renseignements sur demande. Contact par message dans un premier temps

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