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Commerce 180 m² à vendre à Pithiviers

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€972

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

180 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Pithiviers

Description

🥖 BOULANGERIE PÂTISSERIE ARTISANALE - FONDS DE COMMERCE À VENDRE - PITHIVIERS (45) 📍 Boulangerie artisanale située en hyper-centre de Pithiviers, sur une place commerçante dynamique avec parkings gratuits. Commerce reconnu localement avec clientèle fidèle et régulière. Motif de vente : départ à la retraite. ✅ Affaire saine et clé en main. 📊 CHIFFRES CLÉS Chiffre d'affaires >300k Résultat net en progression depuis 2022 Production : environ 30 quintaux de farine par mois sur 11mois Aucune dette Clientèle locale fidèle 👥 ÉQUIPE 2 salariés en place - 1 vendeuse - 1 pâtissier Équipe stable permettant une reprise immédiate de l'activité. 🏪 LOCAUX & ÉQUIPEMENTS Surface professionnelle d'environ 180 m² comprenant : Boutique d'environ 30 m² Fournil équipé Laboratoire pâtisserie Chambre froide Réserve ⚙️ Matériel professionnel complet : Four à sole Fringand gaz (2018) Locaux rénovés en 2016 Toiture refaite en 2022 Normes sanitaires à jour ✅ Aucun investissement important à prévoir. ⏱ CONDITIONS D'EXPLOITATION Ouverture 5 jours par semaine Fermeture dimanche et lundi 5 semaines de congés annuels Exploitation confortable offrant un bon équilibre vie professionnelle / personnelle. 👨‍🍳 PROFIL RECHERCHÉ Boulanger diplômé CAP ou BP Projet sérieux avec financement validé Apport personnel nécessaire si financement bancaire Pas de crédit-vendeur. 📌 Contre-visite avec le meunier demandée avant cession. ⭐ POINTS FORTS Emplacement central très fréquenté Clientèle fidèle depuis de nombreuses années Équipe en place Matériel entretenu Affaire rentable et stable 📸 Photos et dossier disponibles sur demande. 📅 Visites uniquement sur rendez-vous. 📞 Contact direct avec le propriétaire.

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