Commerce 80 m² à vendre à Châteauneuf-Grasse

BOULANGERIE-PÂTISSERIE (CA 400K€) à CÉDER SUITE AJUSTEMENT MAJEUR DE PRIX - OPPORTUNITÉ RARE ! Boulangerie-Pâtisserie Clé en main sur Axe Routier Majeur : Terrasse, Snacking & Grand Parking L'Affaire du Moment : Un Investissement Sécurisé Notre cabinet d'affaires est mandaté pourla cession rapide de cette Boulangerie-Pâtisserie de qualité. L'opportunité est redoublée suite à un ajustement tarifaire exceptionnel, positionnant ce fonds de commerce à un niveau de prix très agressif par rapport à son activité réelle. Ce commerce est idéal pour un artisan boulanger-pâtissier ou un couple de professionnels désireux de reprendre une base solide avec des marges de progression immédiates. Le Site : Visibilité Maximale, Confort Client Optimal Cet établissement bénéficie d'un positionnement stratégique qui en fait une adresse incontournable pour les clients locaux et de passage : Axe Routier Majeur : Profitez d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux automobile continu, garantissant une clientèle captive toute la journée. Facilités Uniques : L'existence d'un grand parking attenant est un avantage concurrentiel décisif et un atout majeur pour la clientèle pressée. Espace d'Agréement : Développez votre activité Snacking grâce à une terrasse extérieure conviviale, une source de revenu additionnelle très demandée. Les Chiffres : Une Rentabilité à Toute Épreuve Les données financières confirment la solidité de cette affaire : Indicateur Clé Détail Chiffre d'Affaires Moyen 400 000 € HT / an Prix du FDC (HAI) 190 750 € Multiplicateur CA/Prix Moins de 0.50x ! (Ratio exceptionnel) Avec un prix d'acquisition positionné aussi bas face à un CA aussi élevé, votre retour sur investissement est optimisé. Un Outil de Travail Complet et Prêt à l'Emploi Le fonds de commerce inclut une activité diversifiée et des équipements professionnels opérationnels : Activité Complète : Maîtrise de la Boulangerie, de la Pâtisserie fine et d'une gamme de Snacking déjà établie (sandwichs, salades, boissons). Potentiel de Croissance : Le développement du snacking et l'élargissement des horaires/jours d'ouverture sont les leviers d'augmentation immédiate de votre CA. Clientèle : Une réputation établie et une clientèle régulière garantissent un démarrage sans période de rodage. Saisissez l'Opportunité ! Cet ajustement de prix est le signal que vous attendiez pour concrétiser votre projet. Un fonds de commerce avec de tels atouts (Parking, Terrasse, CA 400K€) et à ce niveau de prix ne restera pas longtemps disponible. Agissez vite ! Prix Honoraires du Cabinet Inclus : 190 750 € (Prix Net Vendeur : 175 000 € - Honoraires à charge acquéreur : 9% TTC soit 7,5%HT) Contactez notre Cabinet d'Affaires pour recevoir le dossier financier complet et organiser une visite confidentielle.