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Commerce 150 m² à vendre à Rougemont-le-Château

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Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€400

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier professionnel
Transaction
Vente
Type de bien
Commerce
Sous-type de bien
Fonds de commerce
Surface
150 m²

Localisation

Département
Territoire de Belfort
Ville
Rougemont-le-Château

Description

Nichée au coeur du charmant village de Rougemont-le-Château, idéalement située entre Belfort et Mulhouse, la boulangerie La Rougemontoise est à la recherche de son nouveau propriétaire. Cet établissement incontournable de la commune bénéficie d'une excellente réputation, avec une note de 4,5/5 sur Google, gage de la fidélité et de la satisfaction de sa clientèle locale. Un commerce à fort potentiel local Plus qu'une simple boulangerie, La Rougemontoise joue un rôle multiservice essentiel au sein de la commune. En plus de la fabrication et vente de produits de boulangerie et de pâtisserie, elle propose : Un tabac ; Un relais colis ; Un service de photocopies ; Une vente de boissons ; Et une cave à vin intégrée au commerce, offrant une expérience unique et différenciante. Données économiques Chiffre d'affaires annuel : environ 180 000 € Marge brute : entre 100 000 et 110 000 € Excédent brut d'exploitation retraité (EBE) : entre 45 000 et 50 000 €, après neutralisation de la rémunération du dirigeant. Conditions de cession Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 60 000 € HT. Pour jouir des locaux, un loyer annuel de 12600 € est à prévoir, donnant accès à une surface d'environ 150 m², comprenant l'espace de vente, le fournil, un grand garage et les zones de stockage. Possibilité d'agrandissement de l'espace de vente. Cette affaire représente une belle opportunité pour un artisan souhaitant s'implanter dans une commune dynamique et bénéficier d'une clientèle fidèle tout en diversifiant son activité grâce aux services complémentaires.

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