Commerce 3 pièces 100 m² à vendre à Hyères

*La commun est volontairement modifiée pour des raisons de confidentilité*. De Chatouville Commerces et Entreprises vous propose une belle opportunité de reprise. Cette boulangerie-pâtisserie artisanale reconnue bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente notoriété pour la qualité de ses pains, viennoiseries et pâtisseries maison. L'établissement privilégie une fabrication traditionnelle et accorde une attention particulière à la sélection de ses matières premières, en favorisant les circuits courts et les producteurs locaux, gage de fraîcheur et de régularité qualitative. L'outil de travail, fonctionnel et bien entretenu, offre des conditions d'exploitation confortables avec un laboratoire d'environ 60 m2, un espace de vente d'environ 25 m2, un garage, un parking privé ainsi qu'un logement de fonction de type T3 sont inclus dans le bail. Données financières : CA 2025 : 245 000 EUR CA 2024 : 241 000 EUR CA 2023 : 217 000 EUR Loyer mensuel : 1 440 EUR Exploitation saine et régulière à l'année, avec une clientèle locale fidélisée et un réel potentiel de développement (snacking, offre salée, événements, livraison, partenariats locaux...). Affaire idéale pour un artisan boulanger ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre de vie qualitatif avec un outil clé en main. Dossier complet disponible sur demande après échange qualifié.