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Commerce 100 m² à vendre à Caussols

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€110,000

Prix au m²

€1,100

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Surface

100 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Caussols

Description

À SAISIR — Baisse de prix à 150 000 € ! 📍 30 min des hauteurs de Grasse, emplacement stratégique sur la route Napoléon, au coeur d'un secteur touristique dynamique. 🔹 Boulangerie-Pâtisserie sur 100 m², dont 35 m² de surface de vente climatisée. 🔹 Matériel et agencement en excellent état, aucun frais à prévoir. 🔹 Aucune concurrence dans un rayon de 10 km. 🔹 Clientèle fidélisée (40 % locale, 60 % de passage). 🔹 CA annuel : 188 000 €, bénéfice net : 40 000 € pour un couple. 🔹 Loyer avantageux : 710 €/mois (baisse récente). 🔹 + Bonus : installation de panneaux solaires prévue par la mairie, la boulangerie en bénéficiera directement. 💥 Opportunité rare à ce prix ! Affaire idéale pour un couple motivé. 📞 À voir en priorité, visites sur rendez-vous.

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Sécurité

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