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Bien immobilier de rendement 3 pièces 225 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€518,000

Prix au m²

€2,302

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bien immobilier de rendement

Sous-type de bien

Immeuble mixte

Nb pièces

Surface

225 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Ain

Ville

Bourg-en-Bresse

Description

Très bel ensemble immobilier disposant de locaux commerciaux, d'un appartement T3 et avec la possibilité de créer un T2. - Les locaux ont une superficie commerciale de 225m². Emplacement excellent avec une visibilité idéale et de grandes vitrines . Proche de la gare et du centre ville, les locaux bénéficient d'un axe très passager. Plusieurs places de parking pour la clientèle. Les locaux répondent aux normes PMR et ils peuvent très facilement s'adapter à de multiples activités commerciales (ou création d'activité de bureaux). Pas de travaux à prévoir. Chauffage PAC/Climatisation réversible. - Appartement type 3 offrant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, rangements et dégagements. Chauffage individuel gaz, prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. - Possibilité de créer un appartement T2 au dernier étage de l'immeuble. Idéal investisseur : Bonne rentabilité.

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bien'ici

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).