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Bureau et espace de travail 230 m² à vendre à Saint-Étienne-du-Bois

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€62,000

Prix au m²

€270

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Bureau et espace de travail

Sous-type de bien

Bureaux

Surface

230 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Saint-Étienne-du-Bois

Description

Bureaux neufs à acheter de 190 m² et 230 m² au 2ème étage d'un bâtiment avec offrant une très grande visibilité depuis la route. A 10mn de Bourg en Bresse Nord et de l'échangeur autoroutier de Tanvol, nous vous proposons 3 lots de bureaux neufs à acheter. Le stationnement libre est prévu au pied de l'immeuble. Ils sont situés dans la nouvelle zone commerciale de Saint Etienne du Bois, juste en face d'Intermarché, sur la RD 1083. Ces bureaux bénéficient d'un accueil commun au rez-de-chaussée et ils sont desservis par un ascenseur (accessibilité PMR). L'immeuble a été entièrement rénové avec une isolation par l'extérieur et l'étanchéité du toit a été réalisé. Le bien est vendu brut ou aménagé. Le coût des travaux par un architecte s'élèvent à 520 Euros / m² environ. La copropriété étant juste créée : le montant des charges de copropriété n'est pas connu à ce jour. Même chose pour la taxe foncière.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).