Commerce 1 pièce 142 m² à vendre à Paris

SeLoger il y a 3 sem

Prix de vente

€240,000

Prix au m²

€1,690

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

142 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

Belle affaire - Emplacement premium - Idéal artisan ou couple Fatiha AMARA, vous propose cette très belle boulangerie, pâtisserie artisanale avec activité de restauration rapide et sandwicherie, idéalement située au coeur du 16éme arrondissement, au pied d'écoles, de commerces, ambassades et bureaux. Emplacement stratégique avec une clientèle mixte : résidents, étudiants, salariés et flux régulier. Cette enseigne de bonne réputation dispose de Locaux de 140 m² . Rez-de-chaussée : 48 m² - Boutique - Arrière boutique - Cuisine - WC Sous sol : 90 m² - Fournil - Laboratoire pâtisserie - Réserve - Coin douche + vestiaires Annexe - Chambre de bonne au 6emeétage : 5 m² (pièce complémentaire) Matériel - Équipements professionnels relativement récents - Four électrique - Laboratoire complet - Exploitation actuelle : 1 gérant + 2 salariés en CDI - Chiffre d'affaires 2024 : 270.000 euros - Clientèle fidélisée - Rentabilité moyenne optimisable (horaires, offre, développement snacking) - Bail en cours 3/6/9. - Loyer mensuel HT : 3 400 euros Cession du fonds de commerce à 240.000 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 902745389 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf : 446956 Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 902745389 - .

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