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Commerce 1 pièce 145 m² à vendre à Marseillan

SeLoger il y a 2 mois

Prix de vente

€370,000

Prix au m²

€2,552

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Surface

145 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Marseillan

Description

À VENDRE - COMMERCE ALIMENTAIRE SOUS ENSEIGNE NATIONALE + MURS Emplacement de rêve à moins de 250m de la plage - Littoral Héraultais Une opportunité rare : Vente en toute propriété (fonds + murs) d'un magasin d'alimentation sous enseigne nationale au coeur d'une station balnéaire ultra dynamique entre Montpellier et Béziers ! Superficie totale : environ 150 m² 80 m² de surface commerciale + réserve 50 m² au 1er étage avec possibilité d'aménager un studio Terrasse aménagée d'env. 20 m² Douche, toilettes, coin repos Équipement de qualité : Grande chambre froide, armoires réfrigérées/surgelées avec portes Rayonnages récents, climatisation, rideau de fer Sécurité assurée : caméras, alarme Accès PMR Façade impeccable Local traversant situé sur une place centrale d'animations et de marché avec parkings et doté d'une belle synergie car entouré de commerces locomotives (boulangerie, pizzeria, brasserie, boucherie, presse, tabac etc.) À seulement 250 mètres de la plage ! Fort passage piéton + ambiance estivale survoltée : + 60 000 habitants en haute saison Chiffres clés : CA HT 2024 supérieur à 250 000 euros Rentabilité d'environ 90 000 euros Activité saisonnière d'Avril à Octobre = qualité de vie exceptionnelle Potentiel de développement important : Amplitudes horaires, vente de glaces, articles de plage, rôtisserie, développer l'activité primeur, etc. Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer en bord de mer avec une activité rentable et agréable à vivre. Prix de vente : 370 000 euros HAI ( 210 000 euros murs + 160 000 euros fonds de commerce) Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 101 396 - Greffe de BEZIERS) Romain VIVARES Entrepreneur Individuel Réf.906884

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