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Commerce 1 pièce 47 m² à vendre à Strasbourg

SeLoger il y a 4 j

Prix de vente

€300,000

Prix au m²

€6,383

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Boutique

Nb pièces

Surface

47 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Strasbourg

Description

À vendre — Local commercial 47 m² à Strasbourg, Rue du Parchemin Idéalement situé dans une rue piétonne animée du centre de Strasbourg, ce local commercial de 47 m² offre une excellente visibilité au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. L'emplacement bénéficie d'un fort passage au coeur d'un quartier dynamique et recherché. Le bien comprend : - une surface principale de 47 m², - deux caves en sous-sol, idéales pour le stockage, - un chauffage individuel assurant confort et maîtrise des charges. Des travaux sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager l'espace selon vos besoins et votre activité. Atout supplémentaire : aucun fonds de commerce à racheter. Ce local représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone commerciale attractive. Informations financières : Prix du bien : 300 €000 € euros TTC, honoraires inclus (5,26 €% à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 285 €000 € euros Taxe foncière : 1 €159 € euros Charges de copropriété : 728,56 € euros / an Copropriété de 6 lots principaux, sans procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER

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