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Commerce 1 pièce à vendre à Châlons-en-Champagne

SeLoger il y a 5 mois

Prix de vente

€39,000

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier professionnel

Transaction

Vente

Type de bien

Commerce

Sous-type de bien

Fonds de commerce

Nb pièces

Localisation

Région

Grand Est

Département

Marne

Ville

Châlons-en-Champagne

Description

Rare opportunité ! Cette boutique de vêtements, idéalement située en plein coeur de Châlons-en-Champagne, bénéficie d'un emplacement numéro 1, avec une visibilité exceptionnelle et un passage constant. • Chiffre d'affaires moyen : de 140.000 euros par an • Excédent Brut d'Exploitation (EBE) recalculé : 40.000 euros • Loyer : 1.405 euros par mois HT HC • Surface totale : 86 m², dont 65 m² de surface commerciale en excellent état • Équipement : Caisse électronique incluse • Personnel : Possibilité de reprise d'une vendeuse à temps partiel • Bail : Un nouveau bail commercial sera établi lors de la reprise • Stock : Valeur estimée entre 25.000 euros et 35.000 euros • Franchise : Aucune obligation contractuelle • Potentiel de développement : Fort potentiel, notamment via les réseaux sociaux, pour accroître la visibilité et dynamiser les ventes. La boutique est clé en main, aucun investissement supplémentaire n'est nécessaire. Les Horaires sont du mardi au samedi de 10h à 19h et 5 semaines de congés. La clientèle est fidèle, et le cadre dynamique offre des opportunités de développement importantes grâce à une présence renforcée sur les réseaux sociaux. Vous souhaitez vous mettre à votre compte ? Ne manquez pas cette occasion unique ! Contactez moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix net vendeur 30.000 euros Honoraires à charges acquéreurs : 7500 euros HT, soit 9000 euros TTC, la TVA étant récupérable. Un dossier complet (chiffres, photos, visite virtuelle) vous sera communiqué après un entretien téléphonique et la signature d'un engagement de confidentialité, justifiant d'un apport de 30% et de votre identité. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 736 097 - Greffe de CHALONS EN CHAMPAGNE) Nathalie BARBOT Entrepreneur Individuel Réf.878269

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